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1、住宅借资额度：借资额度是住宅评估值的70%左右；
2、无锡借资期限：新房借资的借资期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、无锡借资利率：按照银行规定的同期同档次借资利率执行；
4、一般是“房龄+借资人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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而无锡房产借款的优点有：
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房产抵押借款,经营性房产抵押借款,消费类房产抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,房产是占我们国民经济的大头,个人房产一般价值都比较高,无锡房产抵押借款住宅商品房最高可以做到房产价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房产借款能批上可观的借款额度.
4、无锡房产借款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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1、准备个人或者公司资料
2、携带准备好的资料到无锡银行填写借款申请表
3、无锡银行会到抵押的现房地址处查看,称为“下户”
4、出现房抵押借款,按揭房产抵押出国留学贷款,抵押安置现房大额购物贷款,全款房屋抵押商务活动贷款,抵押适用住宅助学贷款,经济适用房本教育贷款等现房借款的批复,即下款额度、利息、年限等
5、如果接受批复的种种,到银行签现房借款合同
6、到无锡现房交易中心办理入押
7、放款
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